Een aanpassing van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de eigenaar. De wet is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een comfortabel en geschikte huis. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn plicht om het complex in een aanvaardbare te houden, kan hij of zi